Εγκρίθηκε ομόφωνα από την Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Δράμας το σχέδιο συμφωνητικού μίσθωσης μεταξύ της ΕΤΑΔ Α.Ε. και του Δήμου Δράμας για την αλάνα της παλιάς λαϊκής αγοράς, η οποία όπως είναι γνωστό μισθώθηκε σε πρόσφατο πλειοδοτικό διαγωνισμό από τον Δήμο της Δράμας με τίμημα 80.000 ετησίως.
Ο χώρος θα λειτουργήσει ως μη στεγασμένος υπαίθριος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων. Ο χρόνος της σύμβασης είναι 15 έτη από την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης, με δυνατότητα παράτασης για 5 επιπλέον έτη, κατόπιν συμφωνίας των δυο μερών.
Το ετήσιο μίσθωμα πρώτου μισθωτικού έτους ορίστηκε σε 80.000 ευρώ πλέον του αναλογούντος ψηφιακού τέλους συναλλαγής, δηλαδή συνολικά 82.880 ευρώ και θα καταβληθεί σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης. Η ετήσια αναπροσαρμογή είναι από το δεύτερο μισθωτικό έτος κατά ποσοστό ίσο με τη μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή πλέον μίας ποσοστιαίας μονάδας (ΔΤΚ + 1%), με ελάχιστη αναπροσαρμογή 2% επί του εκάστοτε καταβαλλόμενου μισθώματος.
Ο δήμος, ως μισθωτής, θα βαρύνεται με τις δαπάνες λειτουργίας, συντήρησης, φύλαξης, ασφάλισης, τέλη και λοιπές επιβαρύνσεις που κατά το νόμο ή κατά τους όρους της σύμβασης βαρύνουν τον μισθωτή. Επίσης με δική του ευθύνη, επιμέλεια και δαπάνη, να προχωρήσει σε κάθε απαιτούμενη ενέργεια για την έκδοση, αναθεώρηση, ανανέωση και διατήρηση σε ισχύ των αναγκαίων αδειών, βεβαιώσεων ή εγκρίσεων για τη συμφωνημένη χρήση. Σύμφωνα με την προς υπογραφή σύμβαση, δεν επιτρέπεται υπομίσθωση ή περαιτέρω παραχώρηση χρήσης του μισθίου, ολικά ή μερικά, χωρίς προηγούμενη γραπτή έγκριση της ΕΤΑΔ Α.Ε.
Η έγκριση του σχεδίου συμφωνητικού από την Δημοτική Επιτροπή ήταν αναγκαία για την ολοκλήρωση της διαδικασίας μίσθωσης του ακινήτου και την υπογραφή της σύμβασης από τα συμβαλλόμενα μέρη. Το ακίνητο προορίζεται να χρησιμοποιηθεί ως υπαίθριος χώρος στάθμευσης, χρήση η οποία συνάδει με το σχέδιο σύμβασης και τις ανάγκες του δήμου για την εξυπηρέτηση της πόλης και των δημοτών. Η σύμβαση ενσωματώνει την κατακύρωση του αποτελέσματος του διαγωνισμού, την οικονομική προσφορά του δήμου και τους γενικούς και ειδικούς όρους της ΕΤΑΔ Α.Ε. Η λήψη απόφασης από τη Δημοτική Επιτροπή απαιτήθηκε προκειμένου να εγκριθούν ρητά οι συμβατικοί όροι, να εξουσιοδοτηθεί το αρμόδιο όργανο για την υπογραφή και να κινηθούν οι αναγκαίες υπηρεσιακές και οικονομικές διαδικασίες.
Αξίζει να αναφερθεί ότι επιδίωξη του δήμου από το 2024 ήταν η απευθείας παραχώρηση ή μίσθωση του χώρου της αλάνας και για το λόγο αυτό υπήρξαν επαλειμμένες επαφές με τη διοίκηση της ΕΤΑΔ, η οποία όμως οδήγησε τη διαδικασία σε πλειοδοτικό διαγωνισμό στον οποίο μετείχε ο δήμος, όπως και ιδιώτες που ενδιαφέρθηκαν να αξιοποιήσουν επιχειρηματικά το χώρο. Τελικώς ο δήμος, μέσα από την πλειοδοτική διαδικασία κατόρθωσε να μισθώσει την αλάνα με την οποία, σύμφωνα με όσα έχει δηλώσει μέχρι σήμερα η Δημοτική Αρχή, θα διευκολυνθεί και η λειτουργία της λαϊκής αγοράς, με την επιστροφή της στην οδό 19ης Μαΐου.