Ο Δήμαρχος Δράμας, κ. Γιώργος Παπαδόπουλος, θα εισηγηθεί στην τακτική συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου την προσεχή Πέμπτη, την πρόταση για τη συμμετοχή του δήμου στον ηλεκτρονικό ανοικτό πλειοδοτικό διαγωνισμό (e-auction) που διοργανώνει η ΕΤΑΔ Α.Ε. Σκοπός του διαγωνισμού είναι η μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου, γνωστού ως «αλάνα του Μασούτη», το οποίο βρίσκεται στον χώρο της παλαιάς λαϊκής αγοράς.
Ειδικότερα, η ΕΤΑΔ Α.Ε. έχει προκηρύξει ηλεκτρονικό ανοικτό πλειοδοτικό διαγωνισμό, ο οποίος περιλαμβάνει τη δυνατότητα υποβολής προσφορών, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας www.e-publicrealestate.gr. Ο διαγωνισμός αφορά τη μακροχρόνια εκμίσθωση του συγκεκριμένου ακινήτου, εντός του οικοπέδου το οποίο οριοθετείται από τις οδούς Ηφαιστίωνος, Ιπποκράτους, Μεγάλου Αλεξάνδρου και Γρανικού, με αριθμό ΚΑΕΚ 090145137001. Η προβλεπόμενη διάρκεια της μίσθωσης είναι 15 έτη από την υπογραφή της σχετικής σύμβασης, με πρόβλεψη για παράταση επιπλέον 5 ετών, κατόπιν αμοιβαίας συμφωνίας. Το κατώτατο ετήσιο μίσθωμα έχει καθοριστεί στα 25.000 ευρώ.
Η προθεσμία υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών για τον διαγωνισμό ορίστηκε έως την 10η Φεβρουαρίου 2026 και ώρα 14:00, με την κατάθεση σφραγισμένου φακέλου στο Πρωτόκολλο της ΕΤΑΔ. Δεδομένης της φύσης της μακροχρόνιας μίσθωσης και της συνεπαγόμενης ανάληψης πολυετών οικονομικών υποχρεώσεων, η απόφαση συμμετοχής του δήμου απαιτεί την υποβολή εισήγησης και την έγκριση από τα αρμόδια συλλογικά όργανα του δήμου, δηλαδή αρχικά από τη Δημοτική Επιτροπή και κατόπιν από το Δημοτικό Συμβούλιο.
Μέσω της εκμίσθωσης του εν λόγω ακινήτου, ο Δήμος Δράμας στοχεύει στην εξασφάλιση ενός υπαίθριου χώρου στάθμευσης, ο οποίος κρίνεται στρατηγικής σημασίας για το αστικό κέντρο της πόλης. Αυτό θα προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης λειτουργικής αξιοποίησης (καθώς η επιφάνεια είναι ήδη διαμορφωμένη), ορθολογικής οργάνωσης και ρύθμισης της στάθμευσης στην ευρύτερη περιοχή (τόσο σε τακτική όσο και σε εποχική βάση), υποστήριξης της κυκλοφοριακής ροής στο κέντρο, διευκόλυνσης της λειτουργίας της λαϊκής αγοράς, καθώς και τη δημιουργία ανταποδοτικών εσόδων.
Η καθιέρωση οργανωμένης στάθμευσης αποτελεί θεμελιώδη αστική υποδομή, η οποία συμβάλλει στη μείωση της άναρχης στάθμευσης και των χρόνων αναζήτησης θέσης, περιορίζοντας έτσι την κυκλοφοριακή συμφόρηση. Συγχρόνως, βελτιώνει την προσβασιμότητα σε δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικές ζώνες και κεντρικές λειτουργίες της πόλης, ενώ ενισχύει την οδική ασφάλεια μέσω της ελαχιστοποίησης των παράνομων σταθμεύσεων και της βελτίωσης της ορατότητας. Επιπλέον, παρέχει τη δυνατότητα εφαρμογής πολιτικών προτεραιοποίησης, όπως η διάθεση θέσεων για Άτομα με Ειδικές Ανάγκες (ΑμεΑ), οχήματα δημοτικών υπηρεσιών και ζώνες φορτοεκφορτώσεων κατά τις ώρες αιχμής.
Η αξιοποίηση του ακινήτου ως υπαίθριου χώρου στάθμευσης συνάδει πλήρως με τις λειτουργικές ανάγκες του δήμου, καθώς δεν απαιτεί την ανέγερση κτιριακών εγκαταστάσεων, αποφεύγοντας έτσι εκτεταμένες δομικές ή πολεοδομικές προκλήσεις. Επιτρέπει την κλιμακούμενη ανάπτυξη της λειτουργίας του, ξεκινώντας από την απλή οριοθέτηση και σήμανση έως την πλήρη εφαρμογή ελεγχόμενου συστήματος στάθμευσης. Μπορεί να υλοποιηθεί με ελάχιστες αρχικές παρεμβάσεις (όπως σήμανση, διαγράμμιση, φωτισμός/κάμερες όπου επιτρέπεται, και ρυθμίσεις πρόσβασης), ανάλογα με το επιλεγόμενο λειτουργικό μοντέλο.
Στην εισήγησή του, ο Δήμαρχος Δράμας θα αναφέρει ότι η εκμίσθωση του εν λόγω ακινήτου κρίνεται απαραίτητη, καθώς ανταποκρίνεται στις υφιστάμενες ανάγκες στάθμευσης και κυκλοφορίας της περιοχής, προσφέροντας παράλληλα μια άμεση και λειτουργικά εφαρμόσιμη λύση. Λαμβάνοντας υπόψη την αναμφίβολα προβληματική κατάσταση των χώρων στάθμευσης στο κέντρο της πόλης, η συμμετοχή του δήμου στη διαγωνιστική διαδικασία θεωρείται επιτακτική.
Κατά τη συνεδρίασή του την προσεχή Πέμπτη, το Δημοτικό Συμβούλιο θα κληθεί να λάβει απόφαση επί ενός ζητήματος που έχει συζητηθεί ευρέως στην πόλη της Δράμας, το οποίο αφορά όχι μόνο την επίλυση του προβλήματος της στάθμευσης, αλλά και την ενίσχυση της βιωσιμότητας των τοπικών εμπορικών επιχειρήσεων στο κέντρο της πόλης.